Vermietung: Zahnarztpraxis in der Elsteraue

Die Gemeinde Elsteraue bietet ab 01.08.2026 Praxisräume zur Vermietung an. Aktuell wird diese Praxis als Zahnarztpraxis genutzt. Die Praxis liegt im Ortsteil Draschwitz. Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkplätze sind vorhanden. Ideal für eine etablierte Praxis oder Praxisneugründung.

• Gesamtfläche: ca. 155 m²
• 2 Behandlungszimmer
• separater Röntgenraum
• heller Wartebereich mit Sitzgelegenheiten für Patienten
• Sanitäreinrichtungen: separates WC für Patienten; separates WC/Waschbereich für das Personal
• Aufenthaltsraum für das Personal
• Flure und Lager: ausreichende Flächen für Praxisabläufe, Abstellkammer/Laborelemente nach Bedarf
• Die Einrichtung kann nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin übernommen werden
• Flexible Raumaufteilung: Anpassung der Behandlungsbereiche, ggf. Trennwände oder zusätzliche Räume nach Vereinbarung
• Praxisumfeld: Gute Anbindung an Apotheken, Labore, Radiologie, Privat- oder Kassenbereiche

Konditionen

• Nettomiete: 793,33 €/ Monat (5,11€/m²) VB
• Nebenkosten/Hausgeld: 350,00 €/Monat
• Kaution: 2 KM
• Vertragsdauer: [z. B. 5 Jahre mit Verlängerungsoption]

Kontakt

• Ansprechpartner: Fr. Wendler
• Telefon: 03441/226184, Email: wendler@gemeinde-elsteraue.de